ОБМЕН или АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА

Собственная уникальная база из 6500 объектов

Гарантируем безопасность сделки- нам 11 лет

Обменяем ваше старое жилье на новое в кратчайшие сроки на комфортных условиях.
Продаете квартиру, чтобы купить дом?
Решим вашу задачу быстро и без риска! Докажем, что сделка может приносить удовольствие!
Агентство «Свой Дом» поможет сделать процесс приобретения жилья максимально комфортным и спокойным для наших клиентов.
Необходимо разменять жилье на несколько других?
Планируете жить отдельно
от родителей?
Хотите обменять свою квартиру на другую с доплатой?
Появились дети и приняли решение переехать из «трешки» в свой дом?
Нужна выгодная ипотека?
Какие проблемы вас ждут на пути самостоятельного обмена?
  • Трата времени- трата денег
    Никто не несет ответственности за одновременную продажу и покупку жилья в установленные сроки.
  • Торг не в вашу пользу
    Все агенты работают от покупателя, т.е. они вообще не заинтересованы в продаже, они заинтересованы в покупке. При торге стоимость квартиры снизится примерно на 20%.
  • Отсутствие ответственных
    Ответственность за продвижение и продажу вашей квартиры по максимальной цене никто не несет.
Почему вам выгодно доверить процесс обмена жилья команде экспертов "ЯРД"?
  • Экономия времени
    Мы гарантируем завершение всех сделок в установленный договором срок, а вы получаете решение вашей задачи «под ключ», занимаясь своими делами.
  • Финансовая экономия
    • Бесплатное сопровождение ипотечной сделки с получением положительного решения банка по самой выгодной программе,
    • Финансовый расчет проекта обмена с максимальной выгодой,
    • Экономия на оплате услуг ипотечного брокера в рамках договора,
    • Обеспечиваем максимально высокую цену продажи и минимально возможную цену альтернативной покупки.
  • Сопровождение на каждом этапе сделки
    Основную нагрузку по оформлению мы берём на себя:
    - предоставление необходимых бумаг на выбранную недвижимость,
    - сбор недостающих документов (при необходимости),
    - помощь при оформлении государственной регистрации в МФЦ.
  • Персональный подход
    К каждому клиенту прикрепляется агент, который будет работать только с вами. Пока работа не будет выполнена и сделка не оформлена, других клиентов у этого агента не будет. А это значит, что поиск и подбор необходимого объекта недвижимости будет легким и быстрым.
  • Проведение безопасной сделки
    Мы обеспечим безопасное проведение сделки в удобном для вас формате: аренда ячеек в банке, нотариальный депозит, проведение безналичного расчета, безопасная передача денег с проверкой всех денежных купюр.
    Снижение риска потери денег – сделки проходят в один период, поэтому финансы не успевают обесцениться.
  • Отстаиваем ваши интересы в случае агрессивного торга и торгуемся за вас
    Грамотно проведённый торг позволит снизить цену дома на 10-15% ниже рынка.
    Снижение ценника на 3-5% – практически стандартная ситуация.
    Тем самым комиссия покупателя сводится к нулю.
  • Удаленный доступ в закрытую базу с самыми свежими поступлениями
    Вы получаете доступ к нашей базе объектов недвижимости, которая пополняется каждый день. Она включает в себя более 6500 объектов. База будет открыта для вас весь период договора ответственного обслуживания. Совместно оцениваем все подходящие варианты по критериям и выезжаем на просмотры.
    Для вашего удобства предусмотрен показ объекта on-line по WhatsApp или другому мессенджеру.
  • Удаленный доступ и обслуживание в одной услуге
    Ежедневно в нашу базу поступают новые заявки от продавцов. Это дает вам возможность первыми увидеть только что выставленный на продажу объект недвижимости. Вам больше не придется часами сидеть на Авито и Юле в поисках желаемой квартиры/дома.
    Более 6500 объектов недвижимости, которых нет в открытых источниках, будут доступны для просмотра только вам. А по тем, что вы выберете, ваш персональный менеджер проведет переговоры по снижению стоимости.
Найди свой!
Укажите название улицы, площадь и цену, и мы гарантированно подберем вам интересующий вас объект за 24 часа.
Этапы услуги обмена или альтернативной сделки

1. Первым делом мы ищем потенциального покупателя вашего объекта недвижимости. В удобное для покупателя время проводим показ всех вариантов жилья. Затем составляется авансовое соглашение.

4. Участие в переговорах и сделке - отстаиваем ваши интересы, принимая активное участие на всех этапах взаимодействия с контрагентом.

2. Одновременно идет подбор альтернативной квартиры и оформление авансового соглашения с продавцом выбранной жилплощади. После тщательной юридической проверки нового жилья начинается подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи.

3. Затем эксперты агентства недвижимости «ЯРД» организуют взаиморасчеты между сторонами сделки и проводят сделку купли-продажи квартир. Съезд, разъезд, обмен квартир с доплатой на большую или меньшую площадь, обмен с привлечением ипотечных средств – наши специалисты помогут решить все эти вопросы.

Наш агентский договор

С клиентами мы обязательно заключаем соглашение. Это очень выгодно людям, желающим купить квартиру в Таганроге.

Причины?
Самая основная — письменные гарантии от нашего агентства о том, что оказанные нами услуги являются соответствующими законодательству и мы несем ответственность за качество их выполнения.

консультирование по вопросам безопасного приобретения жилья;


подбор интересующих вас предложений из нашей огромной базы недвижимости;

экспертное мнение о реальности цены объекта, исходя из долгосрочного анализа динамики изменения цен на недвижимость в Таганроге и пригороде;

Итак, подписав бумаги, вы получаете комплекс услуг, включающий в себя:

полное сопровождение эксперта агентства во время всех выездов на осмотр объектов;

сопровождение сделки, рекомендации по месту ее проведения, по способам передачи денег;

подача документов в МФЦ на регистрацию перехода права, в том числе, после нотариальной сделки.

Наталия Дёмина

Специалист по направлению жилой недвижимости
+7 (909) 434-51-85
Бесплатная консультация
от эксперта
В ТЕЧЕНИИ 3 ЧАСОВ БЕСПЛАТНО ОЦЕНИМ ВАШ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
Укажите название улицы, номер дома и площадь квартиры, и получите расчёт реальной рыночной стоимости с точностью до 90%.
Отзывы
  • Нелли Шумакова
    Большое спасибо вашему агентству и лично агенту Татьяне за помощь в приобретении квартиры. Татьяна - один из самых приятных риэлтеров, с которыми мне приходилось общаться. Приятная, интеллигентная и профессиональная. Так же благодарю за ипотеку от Сбербанка, оформленную через вас. Одобрение было получено на следующий день. Удачи вам в работе!
  • Максим Шестаков
    Продавал квартиру и покупал дом через это агентство (порекомендовали мои знакомые). Никакой суеты, нервотрепки и неудобств не испытывал, даже оберегали меня от волнений. Агенты просто кропотливо работали, юрист и директор находили для меня время по любому моему вопросу. Кажется, они переживали больше меня. Обе сделки и все документы готовили параллельно, провели отлично. Большое спасибо!!!
  • Григорий Федоров
    Самые лучшие профессионалы и порядочные люди спасибо им огромное. Посоветовал агентство мой близкий друг, помогли продать квартиру.

У нас выгодные варианты оплат для каждого:
Ипотека
от 8,2%
Материнский
капитал
Военная
ипотека
Жилищные сертификаты
Агентство «ЯРД» является партнёром крупнейших банков России и можем предложить вам лучшие кредитные решения.